House, 400m², plot 8.4 acre
Павлодар
On map
200 000 000 ₸
Description
Edited: 30.04.26
Элитный 3-этажный дом с видом на реку в центре Павлодара 📍 ул. Академика Сатпаева, 330/1 💰 Цена: 200 000 000 ₸
Продаётся роскошный кирпичный дом премиум-класса в одном из лучших районов города Павлодар. Идеальное сочетание престижной локации, просторной площади, качественного строительства и великолепного вида на реку.
🏡 Общая площадь дома — 400 м² 🌿 Земельный участок — 8,4 сотки 🏗 Год постройки — 2004 🚗 Большой гараж — 38 м²
Планировка и преимущества дома:
✔ Три уровня: два полноценных жилых этажа + просторный третий этаж в свободной планировке. Можно реализовать любые идеи: домашний кинотеатр, спортзал, SPA-зону, бильярдную, студию, дополнительные спальни или рабочее пространство.
✔ Высота потолков 3,5 метра создаёт ощущение простора и статуса.
✔ В доме выполнен качественный ремонт, продуманная планировка разрабатывалась профессиональной польской бригадой.
✔ Кирпичный дом — очень тёплый зимой и комфортный летом.
Коммуникации и оснащение:
✔ Центральные коммуникации ✔ Напряжение 380V ✔ Автономное отопление ✔ Электрический котёл ✔ Тепловой насос ✔ Дополнительная скважина ✔ Продуманная система отопления и водоснабжения
Территория:
✔ Участок огорожен ✔ Удобный заезд ✔ Просторный двор ✔ Возможность благоустроить зону отдыха, барбекю, сад или детскую площадку
Идеально подходит:
🏠 Для большой семьи, ценящей комфорт и престиж 🏢 Для бизнеса: частный детский сад, медицинский центр, учебный центр, офис, представительство компании, гостевой дом и др.
Локация — одно из главных преимуществ:
Дом расположен в самом сердце Павлодара, рядом всё необходимое для комфортной жизни:
✔ школы и детские сады ✔ университеты и учебные заведения ✔ больницы и медицинские центры ✔ супермаркеты и торговые дома ✔ парки, скверы и прогулочные зоны ✔ удобная транспортная развязка
🌊 Отдельное удовольствие — шикарный вид на реку, который будет радовать вас каждый день.
Редкое предложение на рынке недвижимости Павлодара. Дом для тех, кто ценит статус, качество и комфорт. Продажа в связи переездом. Компания Этажи.
📞 Звоните для просмотра. Такие объекты долго не задерживаются.
Property Details
  • Object code12613511
  • House area400 m²
  • Land area8.4 acre
  • Bedrooms5
  • RenovationDesign project renovation
  • Available from2004
  • Wall materialКирпичные
  • HeatingCentral
  • ElectricityPlug is nearby
  • Water supplyCentral
Кабаева Арилана Масгутовна