Layouts
Map
Commercial premises, 595.4m²
Павлодар, str. Олжабай батыра, house 9
On map
Description
Edited: 11.02.26
Продажа коммерческого здания в г. Павлодар
Продаётся коммерческое здание торгового назначения, расположенное в городе Павлодар. Объект идеально подходит для размещения и обслуживания магазинов, торговых точек, оптово-розничной торговли или смешанного формата бизнеса.
Характеристики объекта:
Общая площадь здания (с подвалом): 595,4 м²
Площадь земельного участка: 15,85 соток
Целевое назначение: торговое
Коммуникации: все центральные (вода, канализация, отопление, электричество)
Состояние: требует косметического ремонта
Здание и планировка:
Основное здание — 1968 г. постройки, материал: кирпич / пескоблок
Пристройка — 1998 г. постройки, кирпич / пескоблок
Большой функциональный подвал с множеством отдельных помещений — отличное решение под склад, холодильные камеры, производство или хозяйственные нужды
Установлена система видеонаблюдения
Арендный потенциал:
Объект уже сдан в аренду и приносит стабильный доход:
Крупное помещение на 1 этаже — оптовый магазин
Отдельное помещение с собственным входом — мясной магазин
Отдельно пристроенное помещение — продуктовый магазин
Дополнительные преимущества:
3 отдельных торговых помещения на первом этаже
Большое свободное пространство за зданием — под расширение, склад, парковку или любые бизнес-задачи
Заезд с тыльной стороны на закрытую территорию — удобно для разгрузки и логистики
📈 Отличный вариант как для инвестиций с действующими арендаторами, так и для развития собственного бизнеса.
Property Details
- Object code11760426
- DirectionПавлодар
- Floor / Number of floors1 out of 2
- Property Size595.4 m²
- Separate entranceYes
- Number of entrances9
- availability_of_hoodYes
- Ceiling height3.1 m
- lesseeNo
- Main
- Commercial property
- Commercial premises
- Поликлиника 2
- Олжабай батыра
- Object code 11760426